我家是黑省鹤岗市XX街，我家现在这要棚户区改造，我家是非商业房照，靠路边营业性用房，经营了40年！我想知道新的搬迁补偿对于我们怎么补偿？这样的文件是什么
拆迁补偿
2017-06-22 11:53
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你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。
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你好，住宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定，一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的。在拆迁实践中很地方认定拆迁房为营业用房，要求提供营业执照，同期纳税证明，房产证上的坐落位置与上述位置相一致即能进行认定营业房屋。最好咨询一下当地的拆迁政策，如果是认定为住宅房屋一般采用市场比较法进行估价，商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例，多采用现行收益法进行估价。
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我家是黑省鹤岗市XX街，我家现在这要棚户区改造，我家是非商业你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。
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