尊敬的律师晚上好！四月十八号，我卖一套房子，收了两万元的定金，现在我不想卖啦。签合同的不是我本人，也没有书面委托书，合同上面写违约金，百分之二十，房子总价六十万。如果我违约了，需要承担什么样的法律责任？这份合同生效吗？谢谢您

相关知识推荐

• 定金罚则

  定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，如果收受定金的一方不履行约定的债务

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，我买了一套二手房，付了定金和全额付款，双方签订了一份卖
  您好，对于开发商违约不不卖了，一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约

  苏州律师

  人看过
  

  152人咨询过

  去咨询
• 

  王靖律师

  广东品杰律师事务所
  合同定金条款是什么
  02:04
  人已看

• 违约金和定金

  众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同

  合同纠纷

  人看过
  

• 房屋买卖合同违约金怎么约定

  随着经济的不断发展，房屋买卖的热潮一直都没平息过，而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题，

  房地产法

  人看过
  
• 我2016年12月买了一套二手房，已经付了5万元的预付款，现
  二手房违约金的计算方式：１．按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容

  甘南州律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询

• 租房合同无效用支付违约金吗

  租房合同无效，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算

  合同法

  人看过
  

• 唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，

  根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 你好！买一套二手房，付10000定金，卖方写了一张收据，它同
  购房合同：房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是

  淄博律师

  人看过
  

  298人咨询过

  去咨询
• 我今天下午签了二手房买卖合同，但是没交定金，我不想卖了，怎么
  合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施

  合肥律师

  人看过
  

  401人咨询过

  去咨询
• 前段时间卖了一套房子，现在房子不想卖了，但是当时签了合同，合
  要承担违约责任的

  陈建平律师

  人看过
  

  15232人咨询过

  去咨询
• 尊敬的律师晚上好！四月十八号，我卖一套房子，收了两万元的定金
  如果签字的人有你的同意和授权的，合同有效。此处说的同意和授权，不一定是书面的，电话中明确同意并有证据

  刘志云律师

  人看过

• 北京离婚财产怎么分配

  北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会

  婚姻家庭

  人看过
  
• 本人出售一套期房，期房产权共有人是我和我爸爸的，但是中介的买
  如果涨价很多，即使违约承担违约责任也有利。不过如果定金合法，你要双倍返还定金。

  蒋克江律师

  人看过

• 诈骗罪坐牢可以离婚吗

  诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可

  婚姻家庭

  人看过
  
• 我卖房，是这样写的，收条，今收到买房人某某某买房订金，200
  你好，定金不用返还

  张勇律师

  人看过
• 离婚后双方各带一个孩子，抚养费怎样计算
  离婚两个孩子的抚养费计算标准是：父母总收入的百分之二十至三十的比例上适当提高，但一般不得超过月总收入

  苏州律师

  人看过

• 分居五年离婚可以分财产吗

  分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以

  婚姻家庭

  人看过
  
• 刚订完婚一个月，女方怀孕了因为要彩礼的事，女方想吧孩子打掉，
  打胎后如果有以下情形的，需要返还按照习俗给付的彩礼：双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并

  无锡律师

  人看过

• 领结婚证需要人事档案吗

  领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证

  婚姻家庭

  人看过
  
• 女方出轨，男方争赢扶养权的机会大吗？男方经济稳定
  女方出轨在通常情况下是不会对争取抚养权的产生太大影响的。子女的抚养权先由双方协议；如果是诉讼离婚的，

  苏州律师

  人看过

• 到处宣传别人出轨违法吗

  到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健

  婚姻家庭

  人看过
  
• 你好，夫妻离婚过户房产给妻子需要什么
  夫妻产权过户给另一方需要的材料有：申请夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明；产权过户申请书；房屋买

  常州律师

  人看过

• 判决离婚后民政局会显示离婚吗

  判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻

  婚姻家庭

  人看过
  
• 父亲想要2岁以内的女孩子抚养权
  如果母亲争取孩子抚养权的话，通常两岁以内判归母亲抚养。男方可以等孩子两岁以后再离婚。

  周春律师

  人看过
• 老公出轨我想离婚他不同意离
  你好，如果协商不成，可以去法院起诉离婚。

  徐炜律师

  人看过