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我所住房屋位于四楼，下面三楼有外平台，三楼住户在四周违章搭建设玻璃雨篷，上面垃圾成堆，无人清理，特别是厕所位置更胜，多次给物业反映，反映一次物业才派人来打扫一次。家里老鼠、虫子到处都有，严重影响我的生活，一气之下没有再去交物业费，现物业公司发催款单，请问下我该怎么处理。

物业管理合同 2019-01-26 18:36 人浏览

共6位律师解答

这个问题，在此不方便细说，请来电话咨询！

金斌律师

2017-06-23 12:06
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

法律快车咨询顾问

2019-01-26 18:36

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物业管理费用的基本构成
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。

合同纠纷律师团队推荐

2018-02-17 07:43

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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　
(五)按时交纳物业服务费用。

平台法律顾问团队官方

2017-09-14 10:03

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双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决

邢伟华律师

2017-06-23 18:30
你可以提出你的理由

葛萌律师

2017-06-23 08:38