你好我4月17号把门头转让给一个人，转让费8万元，转让的时候他只付了4万元，剩余4万元说是在三个月内还清，然后期间由于失火原因，现在房东不把房子租给他了，如果要租，房租就是一年8万元，之前是5.5万元，所以他要不干了，转让费4万元也不给我们了。我该怎样？

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