买房子交了定金和首付，没签任何手续，只开了收据，在我没及时付第二笔房款的时候，开发商把房子直接卖掉了，答应退款，要收回手据，办理手续，但现在是他收回手据我手里就没有证据了，如果对方不付款，我怎么办

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