我丈母娘欠我16万，我急需用钱，她说没钱要两年还我，我不同意？她让其儿子代其打的欠条，这个债务是她儿子欠我的还是她母子共同的债务？她名下有两套小产权房，我告她还是和她儿子一起告，她名下有两套房产能否抵押变卖还钱？房子是小产权房，对外不能变卖，对内可以变卖还钱吗？

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