咨询详情

楼上装修把洗衣机污水排入空调排水管导致我家漏水物业4个月了也没解决我该怎么处理

离婚 2017-11-28 18:52 人浏览
共4位律师解答
  • 可以诉讼引言
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2017-07-01 13:53

     咨询我
  • 关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤：先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂；4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-11-28 18:52

     咨询我
  • 需要具体分析，例如，楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：
    第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。
    第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
    第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2017-11-23 05:16

     咨询我
  • 起诉楼上住房户，要求修复，或协商解决
    王常青律师

    王常青律师

    2017-07-01 15:04
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台龙岩律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
龙岩律师 龙岩找律师
连城县律师 上杭县律师 武平县律师 长汀县律师 永定区律师 漳平市律师 新罗区律师
龙岩婚姻家庭律师 龙岩刑事案件律师 龙岩债权债务律师 龙岩合同纠纷律师 龙岩劳动纠纷律师 龙岩交通事故律师 龙岩房产纠纷律师 龙岩公司企业律师 龙岩继承律师 龙岩征地拆迁律师 龙岩建筑工程律师 龙岩医疗纠纷律师 龙岩损害赔偿律师 龙岩知识产权律师 龙岩保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 龙岩咨询 > 龙岩离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟