我是在06年11月和房东签了三年合同,合同上允许我转租和装修及他违约陪我装修费,所以我自己花钱装修并转给其他人住,房东今天(09年3月)说要把房子卖掉,我要求他赔偿我的装修费4万,他说不赔,我怎么办?

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