2010年6月我和房主签定了房屋买卖协议书，总价34万！我给了他10万押金，合同上注明违约金3万元！2011年7月交房时再过户的，中途我一直想和他接头，也担心他一房两卖，但他总是说在外地所以``电话也联系不上！所以我找中间担保人去联系他，2011年5月份的时候他主动打电话给我说7月份去办理过户手续，谁知房主中途把该房挂在中介，中介也知道我也他有这房屋买卖协议书，但房最终卖了``49万！我该怎么办？现在这同地段的房价每平米高出数千元，这中间的差价我可以向他要求赔偿吗？

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