我们结婚快3年，至今无子女，现要离婚，买房子时我俩每个人出20万本钱，就是共40万。装修10万全部是我出的。现在房子涨一倍至少70到80万，现离婚她想要房子我只要本钱30万，她要分期付款给我，我不同意分期。然后我要房子给她30全款不是分期，她又不同意该怎么办？

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