咨询详情

为别人担保贷款了，本人还可以贷款购房吗

银行 2018-09-12 04:45 人浏览

共3位律师解答

请咨询贷款行。

谢玉洁律师认证

2011-06-30 14:05

咨询我
一、帮助别人做担保贷款的，如果借款人无能力偿还贷款的话，担保人有责任和义务偿还该欠款的。且在贷款未还清之前，担保人再次贷款时会受到一定的贷款条件和最高贷款金额的限制。
二、依据《中华人民共和国担保法》
第六条
本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。

证券投资律师团队推荐

2018-09-12 04:45

咨询我
　　购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。　　一、如何购房贷款　　借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。　　二、购房贷款必须具备的条件　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;　　3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;　　4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。　　三、购房贷款需要准备的文件材料　　1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);　　2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;　　3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;　　4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;　　5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;　　6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;　　7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。　　四、购房贷款的额度　　个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。　　以上是为您提供的购房贷款的流程及需要的相关条件及材料，需要贷款购房的朋友应先对这方面的知识进行了解，去办理贷款前，将各项材料准备好，以免多次奔波劳碌。

平台特邀律师推荐

2013-01-05 14:49

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台通化律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

柳河县律师通化县律师梅河口市律师东昌区律师集安市律师辉南县律师二道江区律师

延边州律师白城律师松原律师白山律师通化律师辽源律师四平律师吉林律师长春律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 吉林咨询 > 通化咨询 > 通化银行咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟