我于三年前购买楼房，在楼房盖好后，教的地下室钱，协议注明在办理房产证时，地下室面积多退少补。现在房产证以办好，地下室面积有出入，问如果超出3%该怎么办
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按购房协议的违约责任办理。
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你好，按合同约定处理。
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