我于2006年购一商品房总价151570元，2006年12月将房款全额付清，2008年3月1日交房，办理入住手续，可如今仍未办理房产证，根据法律规定可索赔，按照中国人民银行规定的金融机构计收愈期贷款利息的标准，在借款合同载明的的贷款利率水平上加收30%-50%。我将如何确定贷款利率水平？

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