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你好！我是现房，贷款办下来几个月通知去交房，物业让我从签合同开始算起交物业费，合理吗？

其他 2020-09-23 09:35 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，请问您合同中是否有约定物业费的开始时间呢？一般情况下，物业费从房屋交付起开始收费，如果合同有约定则可以自签合同时起算。如果您还有其他需要，可通过一对一或者来电咨询。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-07-17 11:18

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  • 《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-09-23 09:35

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  • 办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同，不能划等号的。
    办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预售许可证。此时，项目一般正在施工过程中。
    工程结束，竣工验收合格，开发商补缴土地出让金后，才具备办理房产证的条件。
    从预售许可证到房产证，中间还有几个环节，如果某一个环节被卡住，则出现了能办理按揭贷款而还不能办理房产证的情况。很正常，等等就可以了。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-25 18:09

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  • 所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。
    房屋买卖注意问题如下：
    1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
    2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
    3、确认房子的物业配置是否完善；
    4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
    5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2018-05-20 11:59

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