咨询详情

你好，我想问一下律师老师我买的房子四年了，但是我还没有住进去，但是出现房顶漏水，墙壁阴水，开发商不维修该怎么处理呢？

其他 2020-08-11 11:05 人浏览
共6位律师解答
  • 你好：可以起诉解决，要求维修和赔偿
    【追问】你好老师房东一直说修补可是迟迟不给维修，一天拖一天的就这样拖了很长时间了，我该怎么办呢
    赵波律师

    赵波律师

    2017-07-18 20:40
  • 可以搜集证据证明开发商房屋材料不合格，起诉他
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2017-07-18 14:55

     咨询我
  • 可以收集证据起诉开发商
    张国权主任律师

    张国权主任律师认证

    2017-07-18 15:12

     咨询我
  • 不一定，这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。 其次，如果是楼上的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-11 11:05

     咨询我
  • 首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-15 18:17

     咨询我
  • 这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-11-23 16:54

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台南阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
南阳律师 南阳房产纠纷律师 南阳找律师
内乡县律师 南召县律师 社旗县律师 邓州市律师 新野县律师 桐柏县律师 唐河县律师 卧龙区律师 西峡县律师 镇平县律师 方城县律师 宛城区律师 淅川县律师
南阳房屋买卖律师 南阳房屋租赁律师 南阳二手房律师 南阳开发商违约律师 南阳装修纠纷律师 南阳房屋产权律师 南阳房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 南阳咨询 > 南阳咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟