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你好，我想向你咨询一下，我老公在银行（中银富登村镇银行）里面贷款十万元，剩五万原还没有还，由于做生意失败，实在没有能力偿还，银行现在起诉到法院，法院已经发到传票，当初是用农村的宅基地做抵押，现在人家要拍卖我们的宅基地，请问一下有什么办法可以保留我们唯一的房子，上有老下有小都在一块住着，我们家里现在经济实在困难，在外面的律师事务所咨询一次要一百块，而且起不到什么作用，谢谢你了，作揖][作揖][作揖][作揖]

离婚 2019-08-24 08:49 人浏览

共6位律师解答

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法律快车律师团队律师

2017-07-19 08:17
借新债还旧债

张守成律师认证

2017-07-19 08:18

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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响

平台法律顾问团队官方

2019-08-24 08:49

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贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。

平台特邀律师推荐

2018-09-29 10:59

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欠银行钱不还，银行经过多次催缴后不归还的，会起诉到法院，等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的，法院会对你采取拘留、罚款措施，情况严重的构成拒不执行判决罪。当然，你没有偿还能力，法院也是没有办法强制执行，那就会你纳入失信人名单，禁止你高消费，等到你有可以执行的财产后，银行再申请法院强制执行。所以，积极主动还款是解决的好办法。

法律快车咨询顾问

2018-07-12 23:42

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在当地请律师咨询办理。。。。

华战勇律师

2017-07-19 04:21