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律师您好！我与前任两年前协议离婚，婚后有一套，首付他付的，贷款我是主贷人按揭全部是我一个人还的。离婚的时候我给了他一笔钱，协议上写的是房子归我，但还有贷款，目前没有能力还清，要20年后才完成按揭。现在他要买房，因为房产证上名字去不掉，算二套房。现在他要求我卖房，否则给了我四个选择，1拒绝还贷，银行拿出去拍卖，剩下的分摊；2离异找律师，走协调庭，出示法院公证书，判决后强制执行，财产分割；3不走协调庭，找律师，继续判决，凭判决书执行；4复婚，然后房子卖掉，拿全款，然后再离婚请问。请问原本的协议有法律效力吗？我可以不理会他的这些要求吗？谢谢！

离婚 2017-07-20 16:10 人浏览
共6位律师解答
  • 原本的协议有法律效力；如果协商上写20年内还他钱，就慢慢还，可以不理会他的这些要求。
    【追问】谢谢韦律师！首付的钱已经付给他了，还差两万，本来协议上说两年内让他配合过户更名，再给他。但后来问了房管所，说没还清贷款不能办理过户。那我反正把剩下两万给他，就不用理他了噢？将来房子还清了，要卖的话需要他签字，他如果不配合我该怎么办？
    韦云律师

    韦云律师

    2017-07-20 13:31
  • 离婚后协议已生效。建议协商解决。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2017-07-20 16:10

     咨询我
  • 协议有效。。。。
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2017-07-20 14:49

     咨询我
  • 你好，可以不理会他。
    徐正琴律师

    徐正琴律师

    2017-07-20 15:24
  • 协议有效，建议协商解决。建议律师介入谈判，和应诉。
    郑斐戈律师

    郑斐戈律师

    2017-07-20 13:32
  • 有效，但他的提议也合理。
    【追问】谢谢！那如果再判，房子的所有权会变吗？现在房价上涨，他如果再要求房子增值部分平分法官会考虑吗？协议书上写的是房子归我，增值部分与他无关。
    【回答】所有权不会变。原则上尊重原协议。
    上海云赢律所律师

    上海云赢律所律师

    2017-07-20 13:20
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