律师您好！我和前妻是二婚。婚后因感情问题，前妻提出离婚，离婚协议书是她拟定的，因婚后购房款都是由父母和我出资，她未出资，故她拟定婚后无财产，无子女，我保留了前妻手写原件，她要求离婚时知道这个是公共财产，只要离婚什么都不要，而我也缺少法律知识，以为写了无财产就是认为房子是我的，结果在卖房子的时候才知道这份离婚协议是无效的需要她来签字，当我再次找她来签字时，她改变态度和我要分房产。我和我第一任妻子生育一孩子由我抚养，和她没有生育小孩，她和第一任丈夫也没有小孩，我想请问这种情况，要是走法律程序，法官会考虑父母出资、养老和孩子抚养等原因吗？她能得到多少比例的财产？如果我不卖房子，房子到我和她都死了，我的孩子可以得到这房子的遗产吗？

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