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在嫂子不知情的情况下哥哥把房子给了弟弟,哥哥死了,嫂子才知道了,嫂子有权要回吗?

诉讼 2017-07-27 16:10 人浏览
共3位律师解答
  •      (一)不构成善意取得可以要求返还。   如果夫妻一方私自卖房后,买房的人不能同时符合上面所说的三种情况,那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下,夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉,要求法院确认房屋买卖合同无效,并要求买房的人返还房屋。   (二)构成善意取得可以要求配偶赔偿。   如果夫妻一方私自卖房后,买房的人能同时符合上面所说的三种情况,那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下,夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。   但是,夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的,那么在离婚时,另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失,是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活,而是由卖房的一方用于个人消费。
  • 可以要回来属于嫂子的部分。
  • 如果是婚姻存续期间的共同财产,哥哥只能处分属于他自己的那部分,嫂子可以要回自己的那部分。
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