我买预售商品房，2015年3月30日交房，但到现在都还没交，并且经过很多部门，都交不了，没办法我就起诉了，他原来给我返租的，我在诉讼请求里要求房开公司给我一个明确的交房时间，屡行返租租金，但法院都说不支持这两点，一，房开公司所有证件不齐，不能验收，所以无法定交房时间，租金不支持，只支持违约金，这是怎么回事？

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