在网上找的房屋中介，看好房后签了合同，当时看房时窗户关不上，烂的，空调没有，他们承诺我来住的第一天就给我安空调，修窗户，但是口头。签了合同后，到现在一个礼拜，也没送空调，没来修窗户。合同签的一年，交的押一付三，但我只租三个月，中介人说搬走之前提前告诉她，她好转租。可是现在过了一个礼拜，告诉我转租要扣500，之前根本没说过啊。我该怎么办？
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根据租房合同约定处理，对方违约的可以起诉处理
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您好，依据合同约定处理
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