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婚前买房婚后共同还贷，卖房子时需要夫妻共同签字吗？

离婚 2019-10-20 15:14 人浏览

共11位律师解答

您好根据您说的属于夫妻共同财产，您出卖是需要夫妻共同同意的建议你来电咨询说明具体情况

杜红涛律师认证

2017-08-08 15:55

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您好，根据您的描述，盖房子属于你们的夫妻共同财产，卖房时需要夫妻共同签字的。

【追问】我是商品房，婚前买的，现在还在还房贷

查琪琦律师认证

2017-08-07 17:57

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您好！房产证上写的谁的名字，就谁签字，但需要告知另一方知情

程智华律师认证

2017-08-07 17:08

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该房屋属于夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字的。

孙培佳律师认证

2017-08-07 17:01

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您好，共同财产需要夫妻共同签字才能过户。

刘琬琳律师认证

2017-08-08 10:27

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要共同签字，才能办理过户手续。

余立宁律师认证

2017-08-07 16:58

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-10-20 15:14

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你好！ 1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。如果需要帮助，请电话联系。

民事法律律师团队推荐

2018-11-17 09:20

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回答你的问题： 1、属于夫妻共同财产，婚前还是婚后购房，有讲究 2、如果你能提供证据证明，男方父母是借给男方，可以要求债权，但是房产无份额。是一人一半还是按照出资比例要根据你的第一个问题，是婚前还是婚后，还是结婚时间长短，还有还贷比例等等因素。如果这些情况，你都排除，一般情况是一人一半。 3、这个问题上面已经解释 4，没有讲究

平台特邀律师推荐

2017-11-30 06:15

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可以请律师介入具体了解案情，要共同签字，才能办理过户手续。

邢伟华律师

2017-08-08 07:09
你好，房屋属于共同财产需要共同签字才能有效。

王凡律师

2017-08-07 17:39

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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