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男方是安徽的，女方是扬州的，去年9月份在常州买的房子，男方首付8万，女方首付4万，购房合同2个人名字，今年5月份领证的，房子是7月底拿的，期间贷款也是2个人一起还的，房产证还没下来。现在要离婚房产怎么分割

离婚 2017-08-09 17:14 人浏览
共10位律师解答
  • 离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。 因为你们的房子没有产权证，这种情况比较特殊，在离婚诉讼中法院不会处理该房子的所有权，只会处理房子的使用权“即只是判决谁来居住或者使用该房子”，这时你们可以协商处理房子的归属，也可以等房产证拿到手以后再去法院起诉。 结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。
    王熙律师

    王熙律师

    2017-08-08 15:11
  • 对于夫妻共同财产，原则上是按照房屋的市场价值扣除剩余贷款，均分。
    张莉律师

    张莉律师认证

    2017-08-09 09:59

     咨询我
  • 您好，如果没有约定份额情况。原则上均分。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2017-08-08 15:08

     咨询我
  • 你好，属于共同财产的，平均分配。
    王昭律师

    王昭律师

    2017-08-09 17:14
  • 产证下来之后 原则上均分
    上海云赢律所律师

    上海云赢律所律师

    2017-08-08 16:25
  • 可以起诉分割
    任涌律师

    任涌律师

    2017-08-08 15:13
  • 1.房产证还没出现，没办法分割。 2.只能你们先行协商份额问题然后拿房产证后再行分割
    苟小平律师

    苟小平律师

    2017-08-08 15:09
  • 需要等到产证下来之后分割
    魏子轩律师

    魏子轩律师

    2017-08-08 15:07
  • 房产证没有下来的话没有办法分割。。。
    翟方进律师

    翟方进律师

    2017-08-08 15:02
  • 购房合同什么时候签订的？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-08-08 14:49
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