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请问：我去年购买的商品房在今年交房时被开发商要求额外（购房款外）支付6000块钱的水电立户费这样合理吗？！

其他 2020-08-27 07:21 人浏览

共7位律师解答

您好，是不合理的。国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》（2001第585号文件）已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费，水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。

查琪琦律师认证

2017-08-09 15:53

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您好，您有房屋买卖合同吗？合同中的具体规定是怎样的呢？详细地情况您可以来电向我咨询，我需要知道您整个详细地情况后才能给您准确的答复。

刘琬琳律师认证

2017-08-09 15:42

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你好，请问之前有没有签订购房合同？里面是怎样约定的？对于水电立户费是怎样约定的？详细情况，建议来电咨询。

邓普云律师认证

2017-08-09 15:36

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具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。

房产纠纷律师团队推荐

2020-08-27 07:21

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签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！！
2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿！
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！

平台法律顾问团队官方

2019-10-13 19:15

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《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 04:36

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您好，这个应该是不合理的，这个费用太贵了，请问你们当时的购房合同上有对此做过约定吗？可以直接来电免费咨询或来律所给我们看看购房合同

廖前胜律师

2017-08-09 15:49