我买房付了首付款几个月了都没有签够房合同，当时签了一个订房协议交了两万块钱第天的就把首付款付清了但是当时他们只给我开了发票上面写了是房子的首付款三成，在没有其他的了！要是我买的那套房子之前就被开发商以工程在建抵押给银行了怎么办，希望好心律师帮我解答

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