我是担保人，被法院强制清偿了债务人30万元的银行借款。现在，债务人只有农村宅基地上自建的价值50万元左右的楼房，举家外出打工，无人居住，请问，法院能否强制执行他的房产？如果法院拍卖的话，卖不出去，欠我的款30万，不足以买下债务人的房产，而我有没有多余的钱，怎么办？是否能等到我30万的本息足够房子的价值，才能要债务人的房子？

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