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近期于链家购买二手房一套，房主为外地人，委托亲属A办理相关事宜，并出具委托书。签订合同之日，A出具了承担相关合同事宜的声明。我方随后依据合同交付了定金和首付款项，并做了物业交割支付中介费用。几周后A称合同为无效合同，不予履行，说自己不是委托人。。。要求撤销合同，只返还定金和首付，中介费不予返还。请问这份合同是否有效?是否可以执行?A不执行合同是否应该支付违约金? 谢谢

其他 2011-07-10 11:29 人浏览

共9位律师解答

合同有效，可要求继续执行。如需帮助，可来电咨询。

徐卫东律师认证

2011-07-09 15:41

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合同是否有权关键要看房主出具的委托书是否是其本人签名，委托事项是否具体确定，如果是，那么，合同是有效的，房东单方违约，你可以要求双倍返还定金、返还首付款及利息，并可以要求其承担中介费，合同中有违约条款的，也可以选择要求其支付违约金鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2011-07-10 11:29
委托手续都有的情况下,房屋买卖合同有效,如不明可来电详细咨询沈晶律师.

沈晶律师

2011-07-09 22:33
A不可以主张合同无效，可以要求继续履行合同。

王同林律师

2011-07-09 18:44
委托手续齐备合同有效

法律快车律师团队律师

2011-07-09 17:32
如果委托手续合法有效，这份合同就是有效的，对方应负违约责任。

丁炜律师

2011-07-09 14:42
合同有效，应该执行。

成宏骏律师

2011-07-09 14:16
A有房主的委托手续，合同合法有效，可通过诉讼要求房主继续履行合同。具体电话咨询。

马润华律师

2011-07-09 13:53
合同合法有效，A应当支付违约金，并且中介公司也要承担责任。

谢连顺律师

2011-07-09 13:51

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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