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弟兄俩个，宅基地是一家一半，弟弟全盖了房子，遇到拆迁了如何分

拆迁补偿 2018-09-04 23:02 人浏览
共3位律师解答
  • 可以协商处理，补偿哥哥。
    刘义峰律师

    刘义峰律师认证

    2017-08-19 23:00

     咨询我
  • 征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-09-04 23:02

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  • 农村的宅基地较为特殊，一般是谁建设谁取得房屋所有权，所以最好是双方协议一下产权比较好。具体如果有什么不清楚或者疑问的话，咱们电话具体沟通，你点开我的头像就可以找到我的联系电话。最好不要在这里回复，一般看到的周期较长，免得耽误你的事情。如果电话属于通话中的情况你可以给我发个短信，之后我们给你回过去。
    成彩红律师

    成彩红律师

    2017-08-19 20:19
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