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您好 我是潍坊农村这边的，这边农村信用社有这么一个政策：就是五户人作为一组，贷款时互为担保人。其中一户人家贷款5万，其他四户作为担保人，最近要到还款的期限了，家里的男主人不知去向，他的户口也弄走了，他和妻子也已经离婚，但是贷款的时候他们还没有离。 贷款的时候，他们的房屋作为抵押，价值是超过贷款金额的。现在想问一下，他们的房子信用社或者担保人有没有权利进行拍卖？这个还款的话是优先考虑拍卖借款人的资产进行还款呢，还是先有担保人进行还款，然后再进行借款人资产的拍卖呢？或者是其他的情况？ 再就是家里的女主人还在，她的意思是只换贷款金额的一半。情况大体就是这样了，望律师能指点一二。

其他 2011-07-12 09:08 人浏览
共3位律师解答
  • 你们的房子只有法院有权拍卖。如果是一般担保，这个还款首先考虑拍卖借款人的财产还款，不足部分由担保人偿还。如果是连带担保，则不分先后。婚姻存续期间的债务是夫妻共同连带偿还，不能分割为夫妻一人一半，女主人的意思是没有依据的（除非信用社同意）。
    王韬律师

    王韬律师认证

    2011-07-11 21:47

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  • 你们的房子只有法院有权拍卖。如果是一般担保，这个还款首先考虑拍卖借款人的财产还款，不足部分由担保人偿还。如果是连带担保，则不分先后。婚姻存续期间的债务是夫妻共同连带偿还，不能分割为夫妻一人一半，女主人的意思是没有依据的（除非信用社同意）。
    陈柳坤律师

    陈柳坤律师认证

    2011-07-12 06:46

     咨询我
  • 一般担保的情况下首先考虑拍卖借款人的财产，不足部分由担保人偿还，连带担保的情况则不分先后。婚姻存续期间的债务属于夫妻共同的债务。如需帮助欢迎来电咨询或面谈。
    刘国增律师

    刘国增律师

    2011-07-12 09:08
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