我和丈夫在2008年因为性格不合后选择离婚，婚前有一栋房子，但是也抵押给当地信用社。离婚判决后房子归属一人一半，因前夫当时用房子抵押贷款20万元。房产证被压在信用社~前夫不偿还该贷款，现我把房子贷款还完后，申请财产公证能有效吗？

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