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请问：内蒙古自治区是如何规定住改非拆迁补偿的？我的房屋是临街门面房，房权登记为住宅，但是已经商用十多年了，属于住改非，此房多年来的电费、水费、取暖费等都是按商业厅标准收取，可这次拆迁评估是按住宅定的，只给了企业搬迁、停产补偿，没体现商业用房的价值，我感觉极不合理！为维权，现请教高人指点。谢谢！《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十五条　征收范围内二层以下（含二层）产权性质为住宅，但已依法取得营业执照而改为经营性用房的征收补偿，按经营状况及纳税等实际情况给予适当补偿。

拆迁补偿 2017-08-30 00:38 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！ 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。 详情可来电来访。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-08-29 10:54
  • 我的房屋是临街门面房，房权登记为住宅，但是已经商用十多年了，属于住改非，此房多年来的电费、水费、取暖费等都是按商业厅标准收取，可这次拆迁评估是按住宅定的，只给了企业搬迁、停产补偿，没体现商业用房的价值，我感觉极不合理！可以通过法律途径解决
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2017-08-30 00:38
  • 有营业执照就应该按照商业用房补偿。
    李春兰律师

    李春兰律师

    2017-08-29 10:53
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