现出售一套住宅带车库，买方想贷款，卖方不想贷款。现在要买方一次性付款给卖方，但买方要卖方到银行去签什么字，这当中会不会是买方还想套卖方签字贷款？怎样规避出现的事情？

相关知识推荐

• 网签房屋买卖合同需要注意什么？

  有些地方，房产的买卖具有一定的条件，有的要求是本地人，有的限购，有的是需要网签，网签房屋买卖合同需要

  房产合同知识

  人看过
  
• 购买二手房，卖方有贷款，交易过程中需要办理什么手续，注意什么
  1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一

  兴安盟律师

  人看过
  

  243人咨询过

  去咨询

• 二手房过户流程及费用

  一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定

  房地产

  人看过
  

• 履行买卖合同买方要注意什么

  履行买卖合同买方要注意什么？买卖合同的双方当事人包括卖方和买方，关于买卖合同履行实务中可能出现的风险

  买卖合同知识

  人看过
  

• 二手房买卖合同需要注意什么

  二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一

  房地产法

  人看过
  
• 我想问的是二手房买卖都是要卖方把房产证过户给买方，买方再去贷
  居间协议有效的前提是形式合法，内容合法。一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为

  泰州律师

  人看过
  

  441人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要什么手续

  房子过户手续如下：1、房子过户，应当向不动产登记机构申请变更登记。2、申请人填写变更登记申请书，并提交身份证明及相关申请

  房地产

  人看过
  

• 二手房交易需要注意些什么

  房子是每个人的必需品，没有房子就没有住的地方，现在很多人都会选择买房子，有人买新房子，也有人选择购买

  房地产法

  人看过
  
• 二手房过户需要注意哪几点??，卖方银行按揭没有还完，买方一次
  二手房买卖一次性付款的次序是这样的，1、签房屋买卖合同，买方付定金；2、满了5年的房子要先到房管局查

  黄石律师

  人看过
  

  153人咨询过

  去咨询
• 在进行二手房交易的时候，买方卖方中介应该还有银行，这中间过户
  债务追讨需要注意诉讼时效向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而

  萍乡律师

  人看过
  

  105人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖买方一次性付款时，卖方需要注意什么？
  你需要注意你去银行签字的内容。如果是一次性付款，你是不需要去银行签字了。

  葛萌律师

  人看过
  

  14912人咨询过

  去咨询
• 请问买卖二手房作为买方的要注意什么？
  注意事项比较多，可委托律师协助购买。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

  张向锋律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买方需要用卖方房子贷款卖方需要注意什么
  这种交易风险太大了。

  张洪士律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我付了物业费，但物业说我没付。我该怎么办？
  1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

  苏州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我在装修公司付了5000元定金。押金收据说可以在15天内退款
  押金不一定能退，要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是指在合同订立或在履行之前支付

  淮安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 在哪些特定的情形下，购房者有资格依法解除购房合同？
  购房者解除购房合同的常见处理方式有：协商解除、约定解除条件成就时解除、出现法定解除事由时向法院请求解

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房主买房的时候没有改名字。但是买了之后他没有改我的名字。我现
  法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首

  淮安律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 安置房办理房产证完善手续时，有家庭成员不同意要求加名字，户主
  建议受影响的家庭成员尽快与户主进行沟通和协商，明确各自的权益和责任。如果无法达成一致意见，可以寻求法

  周于炜律师

  人看过
• 请问租房签了合同，说下个月入住，但是还没给钱，现在家里有事租
  需要根据合同条款和相关法律规定来判断。如果合同中有明确规定且承租人未能履行相关义务，则可能构成违约；

  周于炜律师

  人看过
• 我是买方，卖方的其中一方无法到现场办理贷款和过户手续，是否可
  作为买方，如果卖方的一方无法到现场办理贷款和过户手续，确实可以通过办理委托书公证来进行房屋手续办理。

  周于炜律师

  人看过
• 淮安购买首套房产的首付款金额如何确定
  买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。贷款流程是：1、了解房屋的基本状况如：面

  无锡法律问答顾问律师

  人看过