你好：我于2010年代人签了一份购销合同，现在因质量等诸多因素诉于公堂，当时我们支付了30%首付款，现在厂家起诉我支付剩余款项。一审我已败诉，现在上诉中。此案我是代人受过，如果败诉我的房产等等都会被查封，实际购买人想要我离婚等方法避免房产损失，可行么？她答应给我写协议书，一旦我的房子被拍卖损失将由她来负担，如何写才能最大限度的保护我的权益？另：二审、三审的最长期限是多久？

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