我们经过法院查封开发商的商品房，该商品房已经被开发商在房产管理局备案了，这个怎么解决。

相关知识推荐

• 长沙商品房退房

  商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复

  房地产法

  人看过
  
• 我的商品房已经被开发商抵押了，怎么解决呢？
  商品房建设贷款是银行力推行城市建设综台开发和住宅商品化而发放的专项贷款。申请此项贷款的企业条件必须是

  汕头律师

  人看过
  

  221人咨询过

  去咨询

• 二手房网签合同怎么签

  二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方

  合同法

  人看过
  

• 楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房？

  楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?2005年9月，钟先生与位于珠海市香洲某楼盘开发商签订了一

  土地使用权抵押

  人看过
  

• 开发商如何办理商品房预售许可证

  一、办理商品房预售许可证应提交的材料1．办理商品房预售许可证申请表2．企业法人营业执照3．开发企业资

  商品房预售

  人看过
  
• 我于2014年全款买了一套商品房，后开发商跑了，房产局没有备
  要想解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉

  肇庆律师

  人看过
  

  243人咨询过

  去咨询

• 房子漏水物业不管可以不交物业费吗

  房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理

  物业管理

  人看过
  

• 买卖商品房纠纷，商品房预售许可证房地产开发公司

  2005年5月至2006年4月前后，我们有十多位消费者与某房地产开发公司签定了《商品房买卖合同》，购

  商品房预售

  人看过
  
• 被告房子没有在房产局备案，跟开发商有购房合同，法院可以在开发
  第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会

  吉林律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询
• 我与开发商签订了商品房买卖合同，现所购的商品房被法院查封，请
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签

  信阳律师

  人看过
  

  210人咨询过

  去咨询
• 我在2013年全款购房，但是开发商没有在住建局给我备案。我的
  事情可能纠缠。建议尽快委托律师为你搜集、整理证据材料、诉讼资料、准备法律文书等，尽可能维护您的利益最

  张玉琦律师

  人看过
  

  17058人咨询过

  去咨询
• 我们经过法院查封开发商的商品房，该商品房已经被开发商在房产管
  可以继续走法律程序维权

  邵贤南律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商把房孑卖给我，没在房管局背案。后来开发商与建筑商打官司
  你可以要求开发商赔偿你的损失

  鲁照聚律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 法院查封了开发商在房产局冻结不可预售的商品房，经查已被开发商
  办理房产过户的流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的

  鞍山法律问答顾问律师

  人看过
• 向哪个部门申请农村住房建设？
  你好，可以找房管部门看看

  赣州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 需要物业管理处理，这样的物业管理应该负责。
  1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

  赣州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我想商量一下，我买的是阁楼，没有房产证，只签了购房合同，没有
  买房没有房产证，只签订了合同，签订的合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的

  吉安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房谈价格交定金后，房东马上涨价
  你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

  三明律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 吉安改造房屋可以如何算赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  抚州法律问答顾问律师

  人看过
• 吉安修建房子怎样计算赔偿
  政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可

  三明法律问答顾问律师

  人看过
• 养猪场环境污染
  对于养猪场环境污染问题，您可以向当地环保部门进行投诉。环保局将负责对养猪场的环境保护措施进行监督管理

  吉安法律问答顾问律师

  人看过
• 吉安改造房屋该如何给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  赣州法律问答顾问律师

  人看过