婚后贷款买的房，才一年，要还15年，用男方的银行卡还钱，现在协议离婚，房子给女方。如果：1，付款仍由男方归还，离婚后房屋是否能过户给女方？2，如果不能由男方还贷，贷款是否要变更还贷人？还是必需把贷款结清才能过户给女方？3，离婚后房屋过户有哪些条件？

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