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婚前买房交的首府。没领结婚证。写一个人的名字。在房产证下来之前领了结婚证。这算个人财产还是双方共同财产

离婚 2017-09-06 11:25 人浏览
共9位律师解答
  • 1、婚前买房一方出资，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人财产。 　　2、婚前买房一方出资，结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割 　　3、婚前买房一方出资，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 　　4、婚前买房一方出资，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。 　　5、婚前买房一方出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况，一律平分。 　　6、婚前买房双方共同出资房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。婚前买房双方共同出资房屋只是落在一人名下，如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、 以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。
    张涛律师

    张涛律师

    2017-09-06 10:30
  • 你好，有出资证明的以出资情况确定
    宋超律师

    宋超律师认证

    2017-09-05 21:16

     咨询我
  • 你好，是个人财产。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2017-09-05 20:59

     咨询我
  • 你好 个人财产
    【追问】你好。领了结婚证在交首付算双方的吧
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2017-09-05 19:55

     咨询我
  • 您好：一般是共同财产。
    孟博律师

    孟博律师

    2017-09-06 11:25
  • 婚后有共同还贷，还贷部分以及增值部分属于共同财产。
    漆小晖律师

    漆小晖律师

    2017-09-06 11:20
  • 你好，属于婚前个人财产，可以在房产证上加上另一方名字，这样属于夫妻共有。
    李同红律师

    李同红律师

    2017-09-05 21:47
  • 属于一方的个人财产
    李建成律师

    李建成律师

    2017-09-05 20:16
  • 您好，需要根据具体情况分析，如到了离婚阶段，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    【追问】领结婚证在交首付写一个人的名。这算双方的共同的吧
    【回答】领取结婚证后，用夫妻共同财产交首付买房，即便一人名字，也是夫妻共同财产
    申恒英律师

    申恒英律师

    2017-09-05 20:15
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