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尊敬的律师您好！我咨询的问题是：一对老人夫妻，生前住在某处租赁房中，膝下有两男一女，两男在外地，一女在上海。同住的还有长子的女儿，长孙女。后来老头过世了，剩下老太和一个长孙女的户口在。之后，老太的户口迁出到二女儿家中，期间长子便出钱以长孙女（是失业青年）的名义购下此房的产权（利用了老太购房的优惠政策），同时将户主注册为长孙子（长孙子在就读大学期间）。并对其他一儿一女声称老太是自愿将房产给予长孙子。我的问题是，长子是否有权购买下此套房屋的产权？是否需要老太另外一儿一女的同意？即使老太有意愿将房产给长孙，是否需要任何书面证据，或者公证？如何才是有效的法律程序？二女和三子是否有一定的继承权？

调解 2009-03-30 12:03 人浏览

共2位律师解答

如果是售后公房,那么买下的时候,同住人是同意的.你说的第二个问题,恐怕已经成问题了,因为现在的权利人成了孙女,老太已经不能再处理该房屋,如果要推倒从来,那首先要解决先前的公房买卖是否有效.否则什么事都不能做.

法律快车律师团队律师

2009-03-30 12:03
只要老太是自愿的，就不需要经过其他子女的同意。产权已经登记在长孙女名下，其他子女也不存在继承问题。

侯福男律师

2009-03-29 21:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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