和开发商签了房屋认购协议，付款方式是分三期付款，去年8月签协议的时候付了首期，但是，对于后面两期没有填写具体时间日期（因为当时开发商口头答应可以按揭，可是现在不能按揭了。），房子今年10月完工，开发商要求一次性付款，我们不按揭就不能一次性付款。请问律师：1、这种情况下，开发商有没有权利限定我们交款时间（现在开发商只有个土地证）？2、在开发商证件不全的情况下，签订的合同可否备案，不能备案的这个合同在法律效力上与购房协议有何不同？3、在开发商证件不全，我拒绝付款的情况下，开发商有没有权利将房子转卖给他人？ 谢谢！

相关知识推荐

• 地下室能出租吗

  地下室是不能出租的，地下室不具备法律规定可以出租的条件。出租所具备的条件有房屋的产证明、房屋的规划和

  房地产法

  人看过
  
• 开发商有权将房子卖给其他人嘛？
  你可以主张继续履行合同，也可以要求返还房款支付违约金。

  高军律师

  人看过
  

  339人咨询过

  去咨询

• 70年的房屋产权满期后房子属于归谁

  如果在产权到期后国家没有其他计划，业主需要支付一笔钱就可以继续使用土地。城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 期房可以退房吗

  很多人都知道，对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差

  房地产法

  人看过
  
• 房地产有权把房子收回吗产有权把房子收回吗？房子付了首付，房地
  房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首

  赣州律师

  人看过
  

  167人咨询过

  去咨询

• 恶意损坏他人财产属于什么行为

  恶意损坏他人财产的行为是违法行为，如果造成公私财物损失五千元以上的，涉嫌故意毁坏财物罪，行为人要承担刑事责任。故意毁坏公

  刑事辩护

  人看过
  

• 房子如何更名

  买房子是一件值得高兴的事情，买完房子得及时办理房产证，房产证就是房子的户口本和身份证，重要性自然不用

  房地产法

  人看过
  
• 咨询一下关于房子的问题：请问如果因为尾款不能及时到开发商，开
  住房公积金个人住房贷款条件有哪些，一、住房公积金个人住房贷款条件有哪些1、住房公积金个人住房贷款只能

  保定律师

  人看过
  

  435人咨询过

  去咨询
• 请问我有权追回自己的房产证吗？别人有权转卖我的房屋吗？住进去
  公司债务以房抵债的条件：债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续

  石河子律师

  人看过
  

  301人咨询过

  去咨询
• 开发商有没有权利将没有房产证的房子出售，开发商又将房子抵押给
  商品房不符合交付条件的处理买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强

  珠海律师

  人看过
  

  335人咨询过

  去咨询
• 母亲的房子我有权得到或使用吗？
  协商分割，看母亲意见如何，母亲才是权利人。

  姚飞军律师

  人看过

• 三倍赔偿的法律依据是什么

  消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加

  国家赔偿

  人看过
  
• 开发商有权将房子卖给他人吗？
  一切都不符合法律要求，开发商没有权利将房子转卖给他人

  孙湖律师

  人看过

• 国家赔偿精神赔偿怎么处理

  国家赔偿精神赔偿的处理方式为数额一般情形下不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之三十五，最

  国家赔偿

  人看过
  
• 我有权要房子吗？
  如果房产证上所有权人有你的名字,你有权分得。如满意请采纳。

  钱亚芳律师

  人看过
• 我提起行政诉讼，对方需多少天内向法院提供证明！
  《行政诉讼法》第四十四条对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请

  呼和浩特律师

  人看过

• 错判误判可以国家赔偿吗

  错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二

  国家赔偿

  人看过
  
• 我有一个问题，民事纠纷案的上诉时间多长？
  民事诉讼案件的法定上诉期分为十五日和十日。如果当事人不服一审人民法院作出的判决，可以在十五日内向上一

  呼和浩特律师

  人看过

• 行政赔偿有利息吗

  国家赔偿中行政赔偿有利息。根据相关法律规定，返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存

  国家赔偿

  人看过
  
• 派出所跨区域无证据执法，当事人可以起诉派出所吗？
  你好：可以起诉解决，要求赔偿

  呼和浩特律师

  人看过

• 行政赔偿和国家赔偿区别

  行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机

  国家赔偿

  人看过
  
• 被XXX融起诉需要准备什么应诉
  您好，请问具体需要起诉什么呢

  呼和浩特律师

  人看过

• 拘役错误是否承担国家赔偿责任

  拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的

  国家赔偿

  人看过
  
• 申请保全可以是15000元吗？因为我考虑到相关的诉讼费用应该
  财产保全分为诉前保全和诉中保全。诉前保全是在起诉之前申请保全，诉中保全是在起诉后申请保全。向法院提交

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 到了10月份以后家里的温度13度还不到 这个部门退那个部门，
  在供暖坏了的情况下，也不能不交供暖费。如果业主家里的供暖设施或者是供暖设备坏了，导致供暖不足或者是跑

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 民事诉讼 保全申请80万 律师收费多少
  你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 民事调解书内容与现实不符，可否修改？
  通常来说法律文书需要符合相关的法律规定，比如调解书，只要当事人双方送达签字了,调解书就生效.

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过