我们没有结婚，但他自愿把房屋，土地，转让给我，但是，房子和土地都不是他的名字，两个孩子由他抚养，不用我拿扶养费，如果违反以上协议，他自愿补长我50万，另外两个孩子将归还我扶养，外家，每个月拿5000元抚养费，，我们是这样协议的，之后他又按了手印，我还录了像，表示他自愿的，请问一下，这个有没有法律保障啊?？

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