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我是中介帮房东卖了一套房子，忘记叫房东本人签授权委托书给找我卖房子的人，找我卖房子的是她姐姐，给我说的房子她出了钱的，我们就把合同签了，结果她没有和她妹商量好，她妹不愿意卖着个房子，现在客户叫签字的房东赔钱，签字的人不要愿意，客户就起诉我和房东，还是合同不是我签的，是我们一个店长签的，这事我会怎么？

其他 2018-09-15 22:51 人浏览
共6位律师解答
  • 没有明确授权的买卖行为，经权利人确认的有效
    生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-09-15 22:51

     咨询我
  • 委托中介卖房，需要签委托合同，
    《中华人民共和国合同法》
    　　第三百九十六条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
    　　第三百九十七条　委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
    　　第三百九十八条　委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-09 11:39

     咨询我
  • 您好，积极应诉。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-09-12 21:16
  • 你没有签字就不用对外承担责任。但是公司可能会找你追偿
    周文才律师

    周文才律师

    2017-09-12 16:40
  • 上面所签合同的三方中均与你无关，你公司内部可能会按规定对你进行处理
    赵洪亮律师

    赵洪亮律师

    2017-09-12 16:24
  • 你好，要看买方的诉求。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-09-12 15:25
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