我们通过中介看中一套房子，当时中介要我们双方签协议，房产证是母亲的名字，儿子代签了转卖协议（有手写的授权委托书未经公证和房产证），我们交了1万元的定金并签了协议，协议上有双方的签名（卖方为儿子代签）和手印还有中介的公章，协议约定的违约金为五万元。现在他母亲说对卖房不知情，不同意卖房。请问我们的权益怎么去主张，卖方的儿子有责任吗？中介有责任吗

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