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你好，律师，我是小区业主，买房的时候该楼盘被开放商拿去银行抵押，已经交房三年多了，现在此楼盘又被法院查封了，有些业主拿了房产证，有些双证都没有拿，请问小区业主怎样维护自己的合法权益，

银行 2017-09-19 15:38 人浏览
共5位律师解答
  • 起诉开发商，要求办证并承担违约责任
    周文才律师

    周文才律师认证

    2017-09-18 22:18

     咨询我
  • 你好，你们属于常见问题，可以依法维护自身权益。
    庞石磊律师

    庞石磊律师

    2017-09-19 15:38
  • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 业主可以主张上述法条规定的赔偿，当然如果业主还想继续履行合同，也是可以主张的，这是看业主自己的选择，具体问题还是建议您和律师当面沟通，详细阐述您的情况。
    谢文强律师

    谢文强律师

    2017-09-19 10:22
  • 可以向法院进行起诉
    喻远军律师

    喻远军律师

    2017-09-19 07:48
  • 您好，可以起诉维权
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-09-18 21:20
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