开发商延期交房。购房合同交房日3月22日，开发商称4月28日可验房可装修，但是没有任何证件文书。必须签订一份和解协议，补偿两年物业费，放弃追究开发商延期交房违约金的权力。然后才可以拿钥匙装修。现找开发商协商多次，结果为：一，真正交房之日不能确定。二，开发商不可能按合同赔偿违约金。三，无论签不签和解协议，补偿的两年物业费从2017年4月28日算起。

相关知识推荐

• 退房违约金

  退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事

  合同纠纷

  人看过
  
• 买房合同上写明2010年10月30日交房，如果到时开发商不能
  为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人

  三明律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询
• 

  张莉萍律师

  北京市盈科律师事务所
  收房晚了会有违约金吗
  01:31
  人已看

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同交房时间为9月28日,开发商是否要按合同赔付我,由于
  购房贷款需要交多少违约金?【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满

  三亚律师

  人看过
  

  353人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 开发商逾期交房的违约金

  开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处

  房产合同知识

  人看过
  
• 我与房地产开发商签署购房协议约定的交房时间为2011年4月，
  逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉

  聊城律师

  人看过
  

  448人咨询过

  去咨询
• 买房合同上写明2011年2月30日交房，如果到时开发商不能交
  你好关于购房延期违约金标准,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定

  萍乡律师

  人看过
  

  337人咨询过

  去咨询
• 购房合同交房日3月22日，放弃追究开发商延期交房违约金的权力
  协商不成起诉呗，不想起诉就同意

  唐大飞律师

  人看过
  

  1464人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房，但是不按合同陪违约金，这种情况可以退房吗
  这种情况一要看合同约定，而要看违约时间。

  杜礼红律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房且不按合同赔偿违约金
  按照你所说的情况，无法协商解决，可通过法律途径解决。具体可致电本律师咨询。

  梁雄归律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房且不按合同赔偿违约金
  他的仲裁结果对你没有约束力，如果你不愿意接受，你同样可以申请仲裁。

  贾荣玉律师

  人看过
• 对于贫困家庭中的一级残疾人建房有什么补贴？
  法律分析：残疾人可以申请住房补贴，不过也要满足条件才行，一般都是要求：具有本市户口；享受低保；属无房

  怀化律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 接着房东同意退还押金。后来又反悔了怎么办？
  房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提

  怀化律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的卖房合同约定屋内所有私人物品和摆件需要带走，大件家具家电
  双方有没有相应的清单

  怀化法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 卫生间排污管2楼漏水，维修费用由谁负责？
  楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，

  怀化法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 商品房退房款问题
  商品房退房款涉及税费退还。根据税务部门的规定，已缴纳的契税、印花税等税费，在退房后可以向税务部门申请

  永州律师

  人看过
• 房屋烂尾，房地产破产重组业主该怎么办？
  开发商烂尾了业主已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，业

  怀化律师

  人看过
• 高层住宅邻居在公摊面积做鞋柜是符合消防法的吗。一梯两户他的鞋
  你好，由消防部门进行认定

  益阳法律问答顾问律师

  人看过
• 小区业主平时能进出次出入口（消防通道）吗？
  你好，建议向消防部门举报

  湘西州法律问答顾问律师

  人看过