他家在我们结婚前付了首付买房子，搞的商贷，每个月还贷，但是房产证是在我们结婚后在办下来，请问这是属于婚前财产还是婚后财产？另外，他之前搞得商贷，现在商贷转他的公积金了，每个月还贷，这个是属于共同财产吗？房产证加我名字有意义吗？

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