你好，想咨询一个问题，我近期预购了一套100平米的商品房，款项已付百分之七十，可在付款之前没有签约售房合同，在付款时售房部说，等款项交完以后再签约合同，可最近经过咨询，售房部说，款项交完后，不予签约合同。只与物业公司签订相关协议即可。目前手中只有售房部开的一张收据单。

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