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请问建行房屋按揭贷款夫妻可以更换还款人名字吗？

离婚 2019-08-23 13:01 人浏览
共6位律师解答
  • 房屋买卖中按揭会涉及多种问题，如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子，
    或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成，而其他房产最高6成;普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，且贷款期限最长不超过10年;贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁等。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-23 13:01

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  • 按揭买房后的还款方式主要有如下两种：
    1、等额本息还款法
    等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：
    每月还款额=贷款本金×月利率
    备注：贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额
    2、等额本金还款法
    等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：
    每月还款额=贷款本金、贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
    备注： 贷款本金除以贷款月数+×贷款利率表上年限所对应的还款金额
    备注：现银行贷款主要采用等额本息还款法
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-05-01 23:02

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  • 关于房屋买卖中按揭还款的问题，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
    比如40岁的人办理贷款，按揭合同签约之日是2015年10月15日，那么，如果该贷款人的实际生日在10月15日之前，他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在10月15日之后，他的按揭最长期限为25年。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-04-28 21:05

     咨询我
  • 要咨询银行哦
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-09-30 06:41
  • 要咨询银行哦
    周文才律师

    周文才律师

    2017-09-29 10:47
  • 您好，咨询银行
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-09-29 09:39
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