我购买的二手房，房款已全部支付，不动产权证也过户拿到了，但卖房人放在车库内的许多物品经多次摧促，确迟迟不肯搬走，还蛮不讲理的说他没地方放，我虽然已拿到包括车库在内的所有门钥匙，我可以将卖房人的东西清除掉，但我怕他耍无赖，说东西少了或弄坏了，所以我又不能擅自将其东西清理掉，况且还需要费用清理，那我如果不用起诉的方式，能采取其它什么方式将车库清空呢？

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