五年以前买的房子，开房商有违约交房，交房的时候三证一书也没有，现在想去拿钥匙，物管要把这五年的物管费一起交了，我们和物管也没有签过合同，想拿钥匙可以不交物管费吗？
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交房的时候就要交物管费，他迟延交房你可以主张违约金
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