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如何认定父母借子女顶名买房，或父母赠予子女买房区别，借子女顶名买房和赠送子女买房产权是否可以收回，那个凤险大

离婚 2017-10-11 06:42 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，一.房产赠与已过户 我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 二.房产赠与已公证，但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 三.房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。 四．法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
    白宁律师

    白宁律师

    2017-10-10 09:23
  • 你好 要看协议，需要的话可以添加我微信。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2017-10-10 09:24

     咨询我
  • 你好，父母可以和子女写个书面协议
    张勇律师

    张勇律师认证

    2017-10-10 16:04

     咨询我
  • 都存在风险 。
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2017-10-10 12:27

     咨询我
  • 我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-10-11 06:42
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