二手房买卖纠纷：甲方（卖方）、乙方（买方）、丙方（中介公司）签订了三方房屋购买合同，2017年8月底已完成房屋过户与放款交付，合同约定甲方于2017年10月7日前结清水电费、物业费等相关费用、将户口迁出后交房，交房时房屋内设施如有不全或损坏，需双倍赔偿，逾期按合同约定支付乙方违约金。本人为乙方，因甲方逾期交房，且合同约定包含的一些家具被搬走与甲方产生纠纷，与甲方协商未能达成一致。想咨询以下几个问题：1、如何通过法律途径解决纠纷？2、在没有拿到钥匙的情况下，我能否进入房屋进行装修？需不需要到相关部门办理备案手续？

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